売戸建住宅 天童市 大字荒谷 (高瀬駅) 2階建 4LDK

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価格 1,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 高瀬駅 徒歩42分
所在地 山形県天童市大字荒谷
築年月 1988年11月(築35年) 建物面積 117.94㎡ 土地面積 公簿 231.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済、その上システムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。

    アピールポイント

    ◇天童市大字荒谷の戸建です。長閑な分譲地内の一画です。
    ◆土地面積：２３１．９０㎡（約７０坪）
    ◆建物面積：１１７．９４㎡（約３５坪）
    ◆外装、内装、水回り設備リフォーム済の物件です。
    ◆学区：荒谷小学校／第一中学校
    ※常時、ご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。

    ※返済例　借入金額１，１９０万円の場合
    　・月々３２，７６７円
    　・返済期間３５年
    　・変動金利０．８５％
    　・地方銀行
    　・諸費用別途
    ※銀行融資の件もお気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 高瀬駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市大字荒谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 10･8　LDK 17） 建物面積 117.94㎡
    土地面積 公簿 231.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年11月(築35年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2022年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年12月　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978702387 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)笹原不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童
    住所：
    山形県天童市柏木町１丁目８－１０　
    TEL：
    023-654-6852
    FAX：
    023-654-6832
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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