売戸建住宅 天童市 交り江４丁目 (天童駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,700万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩11分
所在地 山形県天童市交り江４丁目
築年月 2004年1月(築19年10ヶ月) 建物面積 140.68㎡ 土地面積 公簿 317.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４８．７８㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。
  • ４ＬＤＫ＋納戸の間取りです。畳スペース３帖＋書斎
  • 平成１６年築、きれいな外構工事がされた住宅です。
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 使いやすい対面キッチンに収納棚も多くあります。
  • 和室
  • 吹き抜け部分です。
  • １．２５坪の広々としたユニットバスです。
  • ２階和室
  • 明るく広々とした玄関です。靴の収納も沢山できます。
  • フードセンターたかき交り江店
  • 成生小学校
  • 天童市立第四中学校
  • 天童市民病院
  • 天童駅

    アピールポイント

    ◇ＪＲ奥羽本線天童駅まで徒歩１１分　徒歩圏内の物件です。
    ◆土地面積：３１７．４８㎡（約９６坪）
    ◆建物面積：１４０．６８㎡（約４２坪）
    ◆平成１６年築
    ◆駐車３台可
    ◆学区：成生小学校／第四中学校
    ※常時、ご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。

    ※返済例　借入金額２，７００万円の場合
    　・月々７４，３４５円
    　・返済期間３５年
    　・変動金利０．８５％
    　・地方銀行
    　・諸費用別途
    ※銀行融資の件もお気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市交り江４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　エアコン２台以上　床暖房　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・床暖房設備（１Ｆ居間・台所　他）・暖炉（ガス使用）あり。
    ・給湯ガス
    ・エアコン付　・物置付
    ・浴室ＴＶ（地デジ未対応）
    ・ＴＶ

    アンテナ無しの為、設置要。
    ・冷蔵庫撤去可能（そのまま使用も可能）
    ・庭・家庭菜園あり。

    ※設備関係及びカーテンは現況でのお引渡しです。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･8　洋 6　S 3） 建物面積 140.68㎡
    土地面積 公簿 317.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年1月(築19年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面25.0m　東6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979008295 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)笹原不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童
    住所：
    山形県天童市柏木町１丁目８－１０　
    TEL：
    023-654-6852
    FAX：
    023-654-6832
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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