売戸建住宅 天童市 柏木町２丁目 (天童駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩16分
所在地 山形県天童市柏木町２丁目
築年月 2025年7月(築1年4ヶ月)

 建物面積 82.80㎡ 土地面積 公簿 168.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。
  • ３ＬＤＫのコンパクトな間取りです。
  • ＺＥＨ水準住宅・対面式キッチン・寒冷地仕様エアコン
  • 柏木町２丁目分譲地の一画です。常時、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • フードセンターたかき交り江店
  • セブンイレブン天童柏木町３丁目店
  • 天童市立第四中学校
  • 天童市立天童中部小学校
  • 天童郵便局
  • 天童駅
  • 天童市役所

    アピールポイント

    ◇ＪＲ奥羽本線天童駅まで徒歩約１６分の立地です。
    ◆土地面積：１６８．４５㎡（約５０坪）
    ◆建物面積：８２．８０㎡（約２５坪）
    ◆学区：中部小学校・第四中
    ◆駐車２台可

    ※返済例　借入金額２，４８０万円の場合
    　・月々６３，８８７円
    　・返済期間４０年
    　・変動金利１．１％
    　・地方銀行
    　・諸費用別途
    ※銀行融資の件もお気軽にお問合せ下さい。
    ・住宅ローンについてご不明な点、ご質問あればご相談下さい。
    ・返済期間は一例です。お客様状況により短縮・延長も可能です。
    ・金利、諸経費に関しては各金融機関で異なります。
    ・お気軽にご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市柏木町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　Low-Eガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：ホウトクＨＯＵＳＥ株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･5.3　LDK 15.8） 建物面積 82.80㎡
    土地面積 公簿 168.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築山形00122号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990795865 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)笹原不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童
    住所：
    山形県天童市柏木町１丁目８－１０　
    TEL：
    023-654-6852
    FAX：
    023-654-6832
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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