売地 天童市 交り江４丁目 (天童駅) 住宅用地

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価格 950万円 最適用途 住宅用地
交通 山形新幹線 / 天童駅 徒歩12分
所在地 山形県天童市交り江４丁目
土地面積 公簿 175.01㎡ 坪数 52.94坪 坪単価 17.95万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＪＲ奥羽本線天童駅利用可！徒歩約１２分。通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
  • 現地ご覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。
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  • フードセンターたかき交り江店
  • ヨークベニマル天童老野森店
  • ファミリーマート天童老野森店
  • 天童市立第四中学校
  • 天童市立成生小学校
  • 天童市民病院
  • 天童駅西郵便局
  • 天童駅

    アピールポイント

    ◆敷地面積：１７５．０１㎡（５２．９４坪）
    ◆南道路（共有道路）です。
    ◆現地、ご覧いただけます。詳細はお問合せ下さい。
    ◆周辺交通量も多くなく駐車も楽々です。
    ◆建築条件付き売土地です。
    ※詳細はお問合せ下さい。

    天童市交り江に位置する４区画分譲地です（残り１区画）
    学区：成生小学校／第四中学校

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 天童駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市交り江４丁目
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 17.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 175.01㎡ 坪数 52.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 私道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980805119 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)笹原不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童
    住所：
    山形県天童市柏木町１丁目８－１０　
    TEL：
    023-654-6852
    FAX：
    023-654-6832
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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